Equipo
Arno Strotgen
General Manager
APPROVED
Smartech Villas
Reinventando la construcción de viviendas con personalización, automatización y sostenibilidad
346 votos recibidos
Mercado
Construcción
Pre-seed
Origen
España
Segovia
Problema
El sector de la construcción residencial no puede responder a la demanda actual de vivienda. En España existe un déficit estimado de hasta 700.000 viviendas, y el modelo tradicional es incapaz de cubrirlo de forma eficiente. Este problema se agrava por: Procesos lentos, fragmentados y poco industrializados Retrasos y sobrecostes estructurales Escasez de mano de obra cualificada Alto impacto ambiental (más del 30% de los residuos) Además, aunque la demanda sigue creciendo, la capacidad productiva del sector sigue limitada por métodos tradicionales que no escalan. Según el barómetro de Rebuild 2026, la construcción tradicional no será suficiente, y la industrialización será clave para cerrar este gap en los próximos 5–10 años.
Solución
Smartech Villas reinventa la construcción de viviendas mediante un modelo industrializado, digital y centrado en el cliente. Combinamos: Diseño personalizado impulsado por IA, que permite a los clientes configurar su vivienda de forma sencilla y precisa Construcción modular industrializada, fabricada en entornos controlados para garantizar calidad, eficiencia y escalabilidad Procesos automatizados, que reducen tiempos, costes y dependencia de mano de obra Este enfoque transforma la construcción de un modelo artesanal a uno industrial y escalable, permitiendo: Reducir los tiempos de construcción hasta en un 50–60% Disminuir los costes en torno a un 20% Reducir residuos y mejorar la sostenibilidad Así, hacemos posible construir más viviendas, más rápido y de forma más eficiente para cerrar el gap de oferta existente.
Modelo de negocio
Modelo híbrido B2C y B2B basado en la venta de viviendas modulares personalizadas llave en mano. Combinamos un configurador digital con producción industrializada para escalar la construcción de viviendas, generando ingresos por proyecto y futuras oportunidades en licencias y colaboración con promotores.
Tracción
Producción en marcha de la primera casa modelo (entrega junio 2026). Nave de 2400 m2 en Segovia en funcionamiento. Validación del concepto con promotores. Desarrollo del configurador y modelo industrial en progreso. Construcción de un pipline inicial de oportunidades comerciales.
Impacto
Impacto social Ayudamos a reducir el déficit de vivienda mediante un modelo escalable Facilitamos el acceso a viviendas de calidad con menores costes y tiempos de entrega Mejoramos la experiencia del cliente con un proceso transparente y predecible Generamos empleo más cualificado en un entorno industrial más seguro y atractivo Impacto ambiental Reducción de hasta un 20% de residuos frente a la construcción tradicional Optimización del uso de materiales gracias a procesos industrializados Mejora de la eficiencia energética de las viviendas Impulso de modelos de economía circular (modularidad, reutilización de componentes) Impacto en la industria Transformamos un sector altamente ineficiente hacia un modelo industrial, digital y sostenible Reducimos la dependencia de mano de obra intensiva Impulsamos la adopción de nuevas tecnologías (IA, automatización, BIM)